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二手房装修改造、旧房翻新为啥比新房贵?
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二手房、旧房改造翻新,就让很多业主都头疼,因为翻新装修真的很花费精力。最重要的是旧房子的装修价格还要比新房高的多,这个也是很多业主不理解的地方。今天就重点谈一谈旧房翻新,二手房改造装修为什么价格比新房装修的贵呢,贵在哪些地方?






1. 旧房子有很多的拆除项目,这个是新房没有的,新房都是清水房。
而旧房子之前由于大部分都装修过,所以需要拆除,而拆除的项目也是比新房要多的。




2. 原有的东西拆除后,垃圾的清运,大家都知道,在新房装修的时候,小区都有统一的建渣堆放点。
而旧房子小区只有居民平时对方生活垃圾的地方,并没有建渣堆放点,所以当建渣运到楼下的时候就用叫货运车及时拖走。 这部分垃圾对于城市来说很贵,清运,搬运都是不少的开支。






3. 新房装修绝大部分都是集中在交房的时候,而这个时候所有的水泥河沙,小区有很多,购买起来也是非常的方便。
而旧房子一般都是在市区为主,做水泥河沙的人极少,卖的费用贵,搬运费也是极高,而辅材的成本高了。
4. 旧房子因为有些是很老房子,房子年代比较长
所以有一些旧房子,由于以前的施工缺陷,即使装修的再好,后期都会因为这些缺陷导致后期维修成本过高。






5. 二手房,旧房在拆改过程中,有很多你想不到的项目发生,比如水电,防水,墙体拆改,修补等。都可能产生超预期的费用预算。
二手房改造,旧房翻新装修其实对于真正需要翻新的业主还是有价值的,如果只有卫生间和厨卫想做局部装修翻新是可以的,施工人员会把其他家具都保护起来,不弄脏。让家焕然一新,提升生活品质!






换新家相信每一套老房,都是一个等待开发的奇迹,只要付出心血与努力,就能让老房化腐朽为神奇,重新定义“家”的模样。
换新家小编     发布时间 : 2020-06-29 17:56:20




 





 
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